【首页】深圳深业世纪山谷丨营销中心丨深业世纪山谷丨项目位置优缺点解析

辽阳楼市发布 2023-07-11 18:27:00

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【深业世纪山谷开发商售楼处电话☎️： 400-613-8687，中介勿扰】

关于开发商

小编踩盘发现施工许可证显示《深业世纪山谷花园》项目开发商为“深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司”，工商信息显示该公司为“深业沙河(集团)有限公司”名下全资子公司，隶属深业集团旗下。

深业集团是深圳市人民政府全资持有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，于1983年在香港注册成立。

深业集团房地产开发业务目前已布局深圳、东莞、佛山、惠州、广州、河源、南京、泰州、常州、合肥、安徽马鞍山、长沙、新乡、武汉、成都等15个城市，累计开发商品房住宅项目达40多个，其中深圳已开发项目13个。

▲深圳集团深圳项目，含住宅、商业、产业、其它

项目简介

深业世纪山谷项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，沙河街道明珠街社区以西，沙河东路以东。项目地块为“深业世纪山谷城市更新单元”的其中一部分，是白石洲片区首个启动旧改的项目。

深业世纪山谷城市更新单元用地面积10.66万㎡，拆除用地面积9.93万㎡，以新中路及明珠路为界，分为北区和南区，南区主要规划为幼儿园和九年制学校用地。北区规划为住宅和商业、办公、公寓类产品。

深业世纪山谷项目分多期开发，项目一期（01-01），二期（02-01）总占地面积约4.21万㎡，规划总建筑面积约约38.81万㎡，拟规划建设一个集住宅、公寓、酒店、商业、办公等功能于一体的城市综合体。

一期（01-01）由4座建筑组成，1座42层高的酒店+商务公寓楼、1座28层高的保障房+1-2层裙楼、2座41层高的住宅楼。规划总建筑面积约21.93万㎡，其中住宅约3.29万㎡，保障性住房1.47万㎡、酒店约2.2万㎡、商务公寓约1.85万㎡，另有部分基础配套设施等。

二期（02-01）由5座建筑组成，2座69层高的回迁住宅、1座50层高的商务公寓楼、1座4层高的商务公寓楼，1座3层高的商业裙楼。规划总建筑面积约16.86万㎡，其中回迁住宅约10.89万㎡、商业约3000㎡、商务公园约3.64万㎡，另有部分基础配套设施等。

图源家在深圳

根据项目技术经济指标表显示，一期+二期总户数为3881户，其中住宅640户（含回迁），保障房240户、公寓+酒店733户。目前尚不清楚项目户型建面及交付标准信息，预计项目会在今年下半年入市。目前项目正在建设中，根据施工许可证显示一期主体竣工时间为2022年11月26日，二期主体竣工时间为2024年5月23日。