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——龙光春城玖榕府位于坪山碧沙北路和龙勤路交汇处东南角（深圳国际影视城旁），开发商为深圳市龙光春城投资发展有限公司，占地面积约2.6万㎡，建面约10.8万㎡，规划937户，其中可售商品房为467套，停车位1150个

龙光春城玖榕府

开发商简介

龙光集团成立于1996年，主要围绕一二线城市核心区域、大都市圈布局，土储重点集中在粤港澳大湾区。

2022年共计完成项目交付6.2万套，合约交付率100%，匠心筑家。

龙光深耕深圳21载，打造数十个人居标杆。龙光玖榕府是继龙华玖龙玺、光明玖龙台、坪山玖誉雅筑之后的又一玖系精工力作。

项目学校配套

项目自带12班制幼儿园，尽享九年一贯制科悦实验学校、中山学校、深圳十佳校长林俊红领衔的新合实验学校等等。距深圳坪山高中园仅约1.3km，由深圳四大名校——深圳实验学校承办，提供8100个高中学位。

项目文体公园

龙光春城玖榕府公园环绕，约5.7万㎡坪山儿童公园与鹏茜国家矿山公园（建设中）环绕；举步即约15.1公里坪山河碧道，推窗即可南眺马峦山公园，北看清风岭，山、园、水环绕，清风入室，重拾生活本源，邂逅万般生活美好。

一路之隔，约70万m2深圳国际影视文化城，更享约4万m影视商业街；约3km内享坪山六馆一城、坪山雕塑艺术中心。33

项目商业配套

龙光春城玖榕府自带约10000㎡商业，另外还毗邻沙湖广场约8万㎡商业mall（在建中），坪山天虹、粤湾壹号（在建中）、坪山之眼地标商业（在建中）等商圈。项目目前距离约500米有华润万家金碧路店，2公里范围内主要依靠天虹商业。

项目医院配套

健全医疗配套全家安心：近享深圳坪山人民医院、康宁医院、萨米国际医疗中心等三甲优质医疗资源。

项目基础数据

【开发商】：龙光春城投资发展有限公司

【总房源】：937户（可售467户）

【车位数】：1150个

【容积率】：4.16

【绿化率】：40%

【梯户比】：2梯5户

【物业公司】：龙光物业

【占地面积】：26092.8㎡

【建筑面积】：108405㎡

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装修

【户型面积】：95-118㎡3-4房

项目区域优势

2022年坪山GDP增速14%，全市排名第一，是全市增速3.3%的4倍之多。坪山以新能源汽车、生物医药、新一代信息技术产业作为主导产业。每一项都踩在了战略新兴产业崛起的赛道上。

作为坪山门户，碧岭片区作为“1+7+N”重点发展片区之一，将打造为碧岭深港生命健康产业合作区，将打造集人、文、城、娱于一体的中央生活住区封面。

沙湖新城—百万旧改，焕新沙湖。约362万方沙湖新城，全市首批土地整备重点项目，将打造集居住、教育、商务、休闲、娱乐、生态于一体的中央生活封面住区。

项目交通

近地铁14号线，从锦龙站4站到大运，10站到罗湖，11站到福田；约4km达坪山高铁站，轻松链接深圳北站、香港西九龙。深圳东部门户枢纽，近坪山大道、锦龙大道城市发展主轴，畅享坪盐通道、南坪快速、东部过境高速(在建中) 等路网，迅捷通达全城。

九大必买理由

东进战略，深圳第三极，坪山门户

碧岭深港国际健康城 百万沙湖新城焕新

六横三纵迅捷交通，30分钟都市生活圈

学府林立，15年全周期教育体系

一河两园三山，富氧生活触手可及

国际影视城旁，家门口丰盛剧场生活

近享品质三甲医疗，为家人健康护航

纯大户菁英社区，美好生活一步到位

中国物业top11，27年高端物管服务

景观园林特色

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【精工大户】：从景观、视野、采光、日照等方面精心考量，空间通透，户户有采光，以中央围合式大花园，形成开阔的景观庭院，游园瞰景。

【森系园林】：以森系概念打造全龄乐活空间，享阳光草坪、儿童智体活动中心、环形康体跑道、康体活动空间和趣味球场等；打造森系园林、林荫步道。

【宽境舒享】：建面约95-118㎡3-4房舒居。户型方正实用，动静分区，多开间朝南，通风采光俱佳；书房直角飘窗。

龙光物业

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位居中国物业服务百强企业第11名，始终秉承引领智美生活的服务理念，坚持为美好而生，致力于打造有温度的社区。

户型图鉴赏

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A户型 | 建面约96㎡三房两厅两卫

B户型 | 建面约116㎡四房两厅两卫

E户型 | 建面约95㎡三房两厅两卫

F户型 | 建面约118㎡四房两厅两卫

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