深圳招深业鹤塘岭(首页网站)招深业鹤塘岭售楼处|楼盘详情/最新价格/户型图

【项目基本信息】：占地面积：约13264.65㎡建筑面积：约15万㎡，在售层数：7-12层，梯 户 比 ：4梯8户，产品面积：约87-165㎡产品均价：11万元/㎡交房时间：毛坯现房，产权年限：70年，总 户 数 ：400户，车 位 数 ：710个（超过1:1）物 业 费 ：5.5元/㎡/月，批地时间：2017年1月1日，主力户型：3房2厅1卫，公寓2房2厅，保障房：112户，商务公寓：210户，住宅：566（含回迁房）容积率：8.21绿化：35%底商：5000㎡，发 展 商 ：深业(沙河)集团有限公司，物业公司：深业世纪开元物业有限公司，01户型：88㎡3房2厅1卫 | 总价：约920万 | 东向，02/03户型：90㎡房2厅1卫 | 总价：约970万 | 东向，04户型：165㎡4房2厅3卫 | 总价：约1780万 | 东南西北，05户型：92㎡2房2厅1卫 | 总价：约970万 | 南向，06户型：131㎡4房2厅2卫 | 总价：约1400万 | 西向，07户型：90㎡3房2厅1卫 | 总价：约960万 | 西向，08户型：97㎡3房2厅1卫 | 总价：约1000万 | 西向

【深业鹤塘岭开发商售楼处电话☎️： 400-613-8687，中介勿扰】

高效地铁：出门即达世界之窗站，1/2/7/9/11号线5轨环绕

陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络

跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车站—福田高铁站

️直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场

跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户

5大艺术中心：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心

4大主题公园：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村，奢享国际前沿的盛世乐园

2大体育中心：深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心

约37万㎡湖山大境：瞰燕晗山翠色，赏天鹅湖、燕栖湖悠然，城市与自然合鸣共奏，山湖与大地敬供鉴阅

约232万㎡公园盛境：圈阅华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园，众园拥戴，万物峥嵘

约200万㎡果岭阔境：沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会环伺在侧，生活的优雅态度与圈层会晤意趣相映

小学学区为沙河小学，步行距离约300米。于去年重建开学的沙河小学教学规模为48班配置，总建筑面积约36061.25㎡。初中学区为南山区第二实验学校初中部。

约550万㎡旧改版图，以巨擘体量、恢弘手笔，盛启白石洲新纪元；规划集高端住宅、商办与酒店、商务公寓，公建配套（九年一贯制公立学校、幼儿园）等，除却天赋优越的现在，其未来更值得期待

自带1.2万㎡主题式商业街，和益田假日广场仅一路之隔，仅距离项目约273米，步行约3分钟，项目周边还分布有一些沿街店铺。除外项目附近还有京基百纳广场、华侨城购物广场等。

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建筑面积约88㎡户型

朝东向动静分区布局，大面宽短进深，通风采光良好，主要生活空间日照充足；

客厅带有大型阳台，主卧拥有良好的开间进深比，空间舒适，次卧紧凑实用，小房间比较适合做功能空间或单人房间使用；

餐厨空间紧凑实用，U型厨房实用性能较佳。

建筑面积约90㎡户型

朝东或西向，三个户型为相似户型；

单面采光对称布局，大开间短进深，采光性能较佳；

客厅带有大面积阳台，主次卧有较好的开间进深比，空间利用充分；

小房间采光面一般但也影响不大；

明厨明卫自然采光，餐厨空空间紧凑实用。

建筑面积约92㎡户型（2房）

朝南向，户型方正；

客厅带有大进深阳台，主次卧空间较好，明厨明卫，餐厨空间宽敞独立；

空间浪费相对较多，同面积段做2房产品实用性能一般，在单价上竞争力相对偏弱。

建筑面积约96㎡户型

朝西向动静分区布局，大面宽短进深，通风采光良好，主要生活空间日照充足；

可算是87㎡户型的增强版；

客厅带有大型阳台，主次卧拥有良好的开间进深比，居住空间相对舒适。

建筑面积约131㎡户型

正南向端头户型，大开间短进深，主要生活空间光照充足，动静分区布局；

客厅带有大进深嵌入式阳台，主卧功能全面可设独立衣帽间；

次卧可做大进深房间，提高空间实用性能；

餐厨空间较佳，U型厨房实用性能良好，入户自带玄关。

建筑面积约165㎡户型

南向端头户型三面采光，户型方正；

客厅带有大型景观阳台，双套间配置，主卧双面采光通风，采光日照充足；

次主卧空间较为一般，功能全面；

小房间可做功能空间使用，厨房自然通风采光性能较佳，餐厅宽敞舒，有一定程度的空间利用不充分。

深业鹤塘岭花园深谙此道，在项目的景观设计上，在有限的空间范围内，可以说倾尽心力，以小见大。

包括但不限于云阶花园三重垂直绿化园林，营造一个超越空间的全龄段生活主场。

1、1F商业景观设计，开放共生。

以喇叭口张开态势欢迎客户进入；通过特色铺装、色彩等变化，给与行人沉浸式体验，而重新设计的台阶，结合景观坐凳和绿化，赋予空间更多变化，扩大商业街空间，聚集商业人气，营造缤纷活力的商业休闲体验。

2、 云阶花园、三重台地花园。

从喧嚣到安静，从紧绷至舒适的社区园林私属空间。通过连廊将1、2栋园林进行连接，实现覆盖阅读、交流、运动、观赏、儿童互动等多个生活意趣的的云阶花园空间。

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处☎️400电话进行在线预约，感谢您的配合！

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