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【项目概况】：开发商：深圳市盛景置地投资有限公司；深圳市松岗楼岗股份合作公司，运营商：华盛智地

总占地面积：约2.2 万㎡，总建筑面积：约7.2万㎡，物业类型：住宅及商业，容积率：一期3.6/二期4.0，绿化率：30%，面积段：858套建面约66-116㎡2-4房公园住区

璟荟名庭作为华盛集团首入松岗之作，选址于松岗楼岗大道松岗公园，总建设规模118702.79㎡，共分为A417-1815、A417-1816两个地块开发，由6栋高层住宅组成，层高26-32层，总户数862户。

教育配套

按照目前的学区划分，项目小学学区划在松岗二小小学的学区范围内，初中学区划在松岗中学-松岗实验共享学区范围内。由于学区划分每年都会有一定的变动，具体学区划分还应以当年教育局公布的信息为准。

（松岗中学）

商业配套

除去项目自带的社区裙楼商业以外，项目距离联投东方仅200米不到，成熟的购物mall—联投东方PARK，总体量约5万㎡，已经在运营当中。

价格参考

去年九月，联投东方世家花园（联投东方三期）推售599套房源，备案均价4.6万/㎡（毛坯），户型面积79-143㎡，据悉开盘去化约9成。

片区潜力

目前整个片区正处于旧改爆发阶段，算下来有约24个旧改项目，建筑面积超1000万平。包括像华润、卓越、新世界、满京华等多家房企已经进驻，开发的也都是一些超大型旧改，例如华润旧改规模达到了740万平，卓越规划有约91万平的商业中心旧改，新世界有55万平的城市综合体项目。值得注意的是，松岗片区的工业用地居多，因此旧改速度也就更快，也意味着片区价值会较快地随之提升。

户型赏析

【本体亮点】

社区城市公园，有温度的都会生活

项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，

以具有现代社区气质的景观设计，

打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，

全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、

儿童益智天地、休闲健身天地等功能，

满足全年龄段全天候的活动需求，

绿色商业街区，有烟火味的生活

项目自特色商业街区，臻选特色树种，

打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。

移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。

凝聚全球品位，筑一座都会名片

项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，

风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，

由华盛智地运营，秉承高品质理念，

打造简约现代风格的公园社区。

尊崇入户大堂，定制归家礼序

入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，

搭配精选石材打造高品质公区空间，

序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感。

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