鸿业季华天地(佛山鸿业季华天地)首页网站丨楼盘详情-价格-户型-配套
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【项目基础资料】
【开发商】佛山市海翔房地产开发有限公司
【楼盘名称】鸿业季华天地大厦
【建筑类型】商服用地
【土地性质】商业40年产权（平层，复式）
【占地面积】约1.1万㎡
【建筑面积】约6.28万㎡
【规划用户】660户
【容积率】4.33
【梯户比】3梯25户
【总层高】34层
【产品面积】约48m² 3.5米平层/5米LOFT
【交付标准】毛坯
【交楼时间】现楼
这条城市大动脉，串起了佛山的历史人文与现代繁荣，更成为老佛山人及其下一代人不愿离开的生活圈。
这份情怀与烟火气到底有多诱人？每个体验过的人都有发言权。
在佛山，CBD能被复制更迭，但季华沉淀千年的历史底蕴和城市烟火气，注定是别人学不来、搬不走的。
项目亮点
•鸿业季华天地定位为双城核芯，国际物业。项目雄踞城市中轴的核心地段——政府370亿打造的“季华中央商务带”。
•季华中央商务带定位为集商务、商贸、会展、行政、居住、休闲文化娱乐为一体的市级商务服务中心，被称为佛山的“金腰带”，代言佛山城市门户，将成为带动整个佛山中心城区发展的核心引擎。
•项目更是集地标性公寓和创新性商业形态于一体。公寓部分产品形态丰富，囊括3.5米层高平层和5米层高LOFT公寓，能够迎合不同客群的需求。并邀请了雅思阁集团作为战略合作伙伴，强强联合，力求打造地标性服务公寓。由雅思阁集团旗下的盛捷品牌全程提供物业管理、经营服务，保障您的资产保值增值。
•鸿业季华天地项目的面世，意味着鸿业地产致力于进一步改善佛山市的城市环境与居住条件，并在此过程中发挥积极的作用，为季华路乃至佛山的经济的发展贡献一份力量！
•佛山双城主动脉核心区域
•经济中轴线及佛山总部经济第一街
•18个大型商业综合体，吃喝玩乐购应有尽有
•商业部分打造季华路上罕见的独栋商业以及裙楼商业，商业二层可通过人行天桥连接，盘活商业。并引入知名商业运营团队—佛山顺联商业管理运营团队，最大程度地挖掘商业部分的价值。
户型鉴赏
3.8m大开间设计，户型方正，通透明亮
5米层高，分层不压抑，一份投入享双倍空间
配置宽大飘窗，城市美景尽收眼底
框架结构，可多间打通，一家多口居住更从容
(平层与LOFT户型格局一致，两者仅在层高有所不同)
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
